本報訊 （記者 王隰斌） 近日，有讀者打來熱線咨詢如何申請廉租房，以及申請者需具備哪些條件？３月２９日，臨汾市房產局房產管理科負責人對此進行了答復，今年廉租住房申報政策沒有變，３月５日起符合條件的市民就可向所住地的街道辦事處（社區）進行申報。
該負責人說，申報廉租住房，市區城鎮戶口是前提，而且是只針對市區內的中低收入人群。在具有市區城鎮居民戶口的前提下，中低收入家庭根據家庭收入情況和住房情況，可依據具體申報條件，申報廉租住房和經濟適用住房。今年的申報工作從３月５日起，截止５月３１日（市房產局最遲受理時間）。
有過戶口遷移的市民在申請時需攜帶相關戶口簿遷移的證明，社區將會對申請人情況進行第一級審查，看是否符合情況。對于單身并且符合法定結婚年齡的市民，可攜帶家庭戶口到所在社區進行申請。對于在申請過程中，一些刻意隱瞞住房情況，明明有住房卻在別人戶下進行“空掛戶”的市民，這類嚴重擾亂正常保障性住房申報的行為，一經發現將對其進行嚴厲處罰。
此外，廉租住房的申報條件和管理也是有規可依的。申報廉租住房的家庭，應具有市區城鎮居民戶口；家庭人均年可支配收入低于５０００元；無房或者家庭人均住房建筑面積不足１５平方米，且總建筑面積不超過４５平方米；家庭成員中有孤、老、病、殘等特殊困難的家庭，優先以實物配租方式解決，成員中有城鎮非農業戶口和部分為農業戶口的，以城鎮非農業戶口人數核定保障面積標準。
符合廉租住房保障申請條件的家庭，首先向戶口所在地街道辦事處領取《廉租住房保障申請表》。申請人持《廉租住房保障申請表》、家庭成員身份證、戶口簿；民政部門頒發的低保證、優撫證或家庭低收入證明；家庭住房狀況證明；孤、老、病、殘等相關證明；其他需要證明材料，向戶口所在地街道辦事處正式遞交申請。
申請受理后，由街道辦事處對申請人進行入戶調查，并對審核情況進行公示，公示期為７天。縣（市、區）建設（房產）主管部門收到申報材料后，應同同級民政、財政、監察等部門組成復核組，并對復（抽）查結果進行公示，期限為１５天。完成一系列程序后，最終符合條件的申請家庭將由主管部門發給《廉租住房保障核準證》。《廉租住房保障核準證》實行動態管理，每年核準一次并加蓋年度核準章后方為有效。取得低收入家庭《廉租住房保障核準證》，方可享受廉租住房保障，保障以實物配租和租金補貼為主要方式。實物配租是指由政府提供住房，并按照規定標準收取租金。租金補貼是指由政府發放租賃住房補貼，由其自行承租住房。廉租住房保障面積標準，１—２人家庭為３０平方米，３人家庭為４０平方米，４人（含）以上家庭為５０平方米。對于保障方式及配租房屋確定的低收入家庭，建設（房產）主管部門將與其簽訂《廉租住房租賃合同》或《租金補貼協議》，分類實施保障，并公布實物配租和發放租金補貼結果。
對于廉租住房的管理，建設（房產）主管部門將定期核準動態管理。對在核準過程中發現所承租的廉租住房轉借、轉租或改變用途；無正當理由連續６個月以上不在所承租的廉租住房居住；無正當理由累計６個月以上未交納廉租房租金。
上述行為有其中之一的令其退回配租房屋。
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