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臨汾新聞網(wǎng)訊 “臨汾不動(dòng)產(chǎn)登記的相關(guān)機(jī)構(gòu)還沒有正式掛牌，與不動(dòng)產(chǎn)登記相關(guān)的機(jī)構(gòu)、職責(zé)、人員、設(shè)備等工作還在籌備中，暫時(shí)還不能啟動(dòng)統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記。”3月2日，記者通過對(duì)有關(guān)部門的走訪了解到，《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》雖然3月1日起正式實(shí)施，但相關(guān)工作僅在武漢、廣州、成都、青島、杭州、廈門、濟(jì)南等15個(gè)首批試點(diǎn)城市率先運(yùn)作，在我市“落地”尚需時(shí)日。

“在較短時(shí)間內(nèi)應(yīng)該還是老樣子，不會(huì)有大變化。”市國(guó)土資源局一位工作人員介紹，《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》雖然于3月1日正式進(jìn)入實(shí)操階段，不過這一工作僅在15個(gè)試點(diǎn)城市率先開展，我市正在積極推進(jìn)相關(guān)機(jī)構(gòu)的設(shè)立。不過，由于相關(guān)的專門機(jī)構(gòu)和人員尚未到位，因此各項(xiàng)工作目前仍由相關(guān)單位正常處理。

該工作人員表示，根據(jù)國(guó)土資源部要求，按“不變不換”原則，權(quán)利不變動(dòng)簿證不更換，不得強(qiáng)制要求更換不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書和登記證明。因此，只要市民登記權(quán)利不變 化，手里的各種產(chǎn)權(quán)證“小本本”依舊管用。

“我們現(xiàn)在的工作一切正常。”市房地產(chǎn)管理局工作人員介紹，我市具體的操作細(xì)則尚未出臺(tái)，不過，可以肯定的是，小產(chǎn)權(quán)房將不可能予以登記。這是因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)登記是依法保護(hù)不動(dòng)產(chǎn)所有人權(quán)利的法律行為，小產(chǎn)權(quán)房在尚未合法化的情況下，不存在登記的可能。

就如果臨汾落地不動(dòng)產(chǎn)登記政策后，會(huì)對(duì)老百姓產(chǎn)生哪些影響的問題，市國(guó)土資源管理局和房地產(chǎn)管理局的工作人員均表示，不動(dòng)產(chǎn)登記是對(duì)原先的產(chǎn)權(quán)做了更加全面的整合，臨汾不動(dòng)產(chǎn)登記主要涉及土地、房產(chǎn)、農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)、林權(quán)登記等。實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作的目標(biāo)是，按照完善制度、方便群眾、統(tǒng)籌兼顧、平穩(wěn)實(shí)施的原則，加快形成權(quán)界清晰、分工合理、權(quán)責(zé)一致、運(yùn)轉(zhuǎn)高效、法治保障的不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記體系，最終實(shí)現(xiàn)各類不動(dòng)產(chǎn)從分散登記到統(tǒng)一登記的轉(zhuǎn)變，保障不動(dòng)產(chǎn)交易安全，保護(hù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)。

對(duì)于“何時(shí)頒發(fā)、怎樣頒發(fā)統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記簿證”一問，工作人員沒有給出具體的時(shí)間表。

記者 盧凱